Расходы при операциях с недвижимостью

Расходы при операциях с недвижимостью:

Расходы покупателя при покупке объекта недвижимости (ОН):

1. Продавцу — стоимость ОН (квартиры, дома, земельного участка и т.д.)
2. Агенству недвижимости — 5% от стоимости квартиры
3. Нотариусу — 1% от суммы договора — госпошлина.
                             1% от суммы договора — пенсионный фонд.
   (Оплачивают только те, кто приобретают недвижимость не первый раз с 1991г.)

По вопросам согласия супруга(и) на покупку, регистрации права собственности на ОН, в день сделки, админ. сбора за гос. регистрацию права собственности на недвижимое имущество,  админ. сбора за гос. регистрацию — мы проконсультируем вас отдельно, эти цифры могут быть разными при различных обстоятельствах.

Расходы продавца при продаже объекта недвижимости (ОН):

1. 1. НЭО (Независимая экспертная оценка) — 300 грн.(квартира/дом), 450 грн. (земельный участок) — (Цифра условная)
   2. Налог с продажи — (5% — для резидентов или 18% для не резидентов) +
   3. Военный сбор — (1,5%) оплачивается только в двух случаях:
      • Право собственности на продаваемый объект ОН менее 3х лет (кроме наследства)
      • Не первая продажа ОН в текущем календарном году (с 1 января по 31 декабря)
   4. Ответ на запрос нотариуса + техпаспорт — изготавливается в том случае, если правоустанавливающие документы не имеют электронной регистрации ГРВП (Гос. Реестре Вещ-ных Прав)
      • 1300 грн. — ответ БТИ + техпаспорт
      • 700 грн. — ответ БТИ
   5. Нотариусу — Эти расходы зависят от пакета документов на ОН и количества собственников, при стандартной схеме (1 правоустанавливающий документ — 1 продавец)

По вопросам согласия супруга(и) на продажу, работы нотариуса с реестрами запретов на отчуждение, админсбора за получение информации из реестра прав, извлечения из гос. реестра отягощений движимого имущества — мы проконсультируем вас отдельно, эти цифры могут  быть разными при различных обстоятельствах.

Расходы при операциях с недвижимостью предоставлены: Агенство недвижимости Квадратный метр — Харьков.  Всегда рады помочь Вам!

Более подробную консультацию Вы можете получить у нас в агенстве, по адресу:

• г. Харьков, пр. Петра Григоренко, 11а (см. на карте)
• тел.: 392-46-75, 067-94-000-74